Gli atti li leggiamo noi. L’offerta la decidi tu.
Trovare i lotti, scaricare gli atti, leggerli e accorgersi dei ribassi: è il lavoro che viene prima di ogni offerta. AstaPratica lo fa ogni giorno, in tutta Italia, in quattro passaggi. A te resta la parte che conta: decidere.
Quattro passaggi, nessuno dei quali tocca a te.
Leggiamo il portale del Ministero più volte al giorno
Un lotto nuovo compare in AstaPratica di solito il giorno stesso in cui il tribunale lo pubblica, e resta in catalogo fino all'asta. Quelli con l'asta già passata spariscono da soli, così non perdi tempo su case che non puoi più comprare.
- Nuovi lotti
- Ribassi
- Date d'asta
- Esiti
Scarichiamo tutto quello che il tribunale ha allegato
Avviso di vendita, ordinanza, perizia, planimetrie e foto, più lo storico dei ribassi pubblicato dal portale, ricollegando quando si può le aste in cui il lotto è stato ripubblicato sotto un altro numero.
- Perizia
- Avviso
- Ordinanza
- Planimetrie
- Foto
Leggiamo gli atti ed estraiamo i fatti
L'intelligenza artificiale legge tutta la perizia, insieme all'avviso e all'ordinanza quando il tribunale li ha pubblicati, e risponde a domande precise: chi occupa l'immobile, con quale titolo, quali difformità, quali gravami, quanto costa sistemare. Il punteggio lo calcoliamo noi da quei fatti, con la stessa formula per ogni lotto.
- convenienza
- stato
- rischio legale
- occupazione
- diritto
- costi extra
Ti avvisiamo quando cambia qualcosa che ti riguarda
Un lotto che entra in una delle tue ricerche, o un ribasso su uno che ci era già dentro. Te lo segnaliamo in app su ogni piano, e dal piano Casa in su anche con un'email e una notifica sul telefono: niente più ricerche da ricontrollare ogni sera.
- Notifica push
- In app
Questo è il lavoro che fa AstaPratica. Per l'asta in sé (chi la dispone, come si presenta un'offerta, cosa succede dopo l'aggiudicazione) c'è la guida.
Come funziona un'asta giudiziariaFonti
Una fonte sola, quella che fa fede.
Ogni vendita giudiziaria è pubblicata per legge sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. È da lì che AstaPratica prende ogni lotto, con i suoi atti e le sue aste precedenti: nessuna scheda nasce da un'altra fonte.
Perizia di stima
L'ispezione del perito: stato, conformità, occupazione, valore.
Avviso di vendita
Data, base d'asta, offerta minima, rialzo, cauzione.
Ordinanza di vendita
Le condizioni fissate dal giudice per quella vendita.
Planimetrie
Catastali e di progetto, quando la procedura le allega.
Fotografie
Gli scatti del perito, raccolti per lotto e non per allegato.
Storico dei ribassi
Le aste andate deserte e i prezzi che le hanno seguite, come le ha pubblicate il portale.
Ogni allegato si apre dal portale del Ministero, nella copia pubblicata dal tribunale: è quella che fa fede, e AstaPratica non ne tiene una sua.
15 giorni gratis
Scegli un lotto e fatti leggere la perizia.
15 giorni del piano Casa senza carta di credito, con la perizia del lotto che scegli già letta. Alla fine scegli tu se continuare.